Εξαιρετικές μπορούν να χαρακτηριστούν οι επιδόσεις της Lamda Development για το α’ εξάμηνο του 2018, με την εταιρεία ανάπτυξης, επένδυσης και διαχείρισης ακινήτων -κυρίως εμπορικών κέντρων- να ανατρέπει τα περσινά δεδομένα καταγράφοντας θετικά αποτελέσματα EBITDA και καθαρά κέρδη.
Tα συνολικά ενοποιημένα λειτουργικά αποτελέσματα EBITDA του ομίλου προ αποτιμήσεων κατά το α΄ εξάμηνο 2018 διαμορφώθηκαν σε €26 εκατ., καταγράφοντας αύξηση 39,8% σε σχέση με το α΄ εξάμηνο 2017 ως αποτέλεσμα, αφενός μεν, της εξαγοράς του 50% του εμπορικού κέντρου The Mall Athens, αφετέρου δε, της συνέχισης των εξαιρετικών επιδόσεων των εμπορικών κέντρων. Εάν δεν είχε προηγηθεί η προαναφερθείσα εξαγορά το συνολικό λειτουργικό αποτέλεσμα του ομίλου προ αποτιμήσεων θα ήταν αυξημένο κατά 2,7%.
Συνολικά η αξία των επενδυτικών ακινήτων του ομίλου αυξήθηκε κατά €45,3 εκατ. ενώ σε ενοποιημένο επίπεδο τα καθαρά κέρδη ανήλθαν σε €25,1 εκατ. έναντι ζημιών €10,9 εκατ. το α΄ εξάμηνο 2017.
| Συνοπτικά ενοποιημένα οικονομικά στοιχεία | |||
| (ποσά σε € εκατ.) | α΄ εξάμηνο2018 | α΄ εξάμηνο2017 | |
| Αναλογικό (Pro -Forma) EBITDA προ αποτιμήσεων | 26,0 | 18,6 | |
| Κέρδη / Ζημιές Αποτιμήσεων | 45,3 | -7,3 | |
| Καθαροί Τόκοι | -13,8 | -11,5 | |
| Αποσβέσεις | -0,6 | -0,6 | |
| Φόροι | -21,1 | -9,6 | |
| Δικαιώματα Μειοψηφίας | -10,8 | -0,5 | |
| Ενοποιημένα Αποτελέσματα | 25,1 | -10,9 | |
Η Καθαρή Αξία Ενεργητικού προ φόρων Net Asset Value ανήλθε σε €432,6 εκατ. (€5,56 ανά μετοχή).
Η μετοχή της εταιρείας παρουσιάζει μικρή πτώση της τάξης 3,6% σε σχέση με το κλείσιμο του έτους 2017, με τιμή μετοχής €6,65 στις 04/09/2018, ενώ ο Γενικός Δείκτης του Χρηματιστηρίου Αθηνών για την ίδια περίοδο παρουσιάζει πτώση 11,6%
Ο δείκτης καθαρού δανεισμού προς την αξία του επενδυτικού χαρτοφυλακίου NetLoan to Value ανέρχεται στο 41,5%, επίπεδο ιδιαίτερα ικανοποιητικό. Τέλος, αξίζει να αναφερθεί ότι, με ημερομηνία αναφοράς 30/06/2018, η Εταιρεία είχε στη κατοχή της 1.866.007 ίδιες μετοχές που αντιπροσωπεύουν το 2,34% επί του συνόλου, με μεσοσταθμικό κόστος κτήσεως €3,87 ανά μετοχή.
ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ ΒΑΣΙΚΩΝ ΕΜΠΟΡΙΚΩΝ ΔΕΙΚΤΩΝ
Κατά το α΄ εξάμηνο 2018, ο συνολικός κύκλος εργασιών των καταστημάτων παρουσίασε αύξηση 4,3% σε σύγκριση με το α΄ εξάμηνο 2017. Επίσης, η συνολική επισκεψιμότητα των εμπορικών κέντρων κατά την ίδια χρονική περίοδο κατέγραψε αύξηση της τάξεως του 4,3% ενδυναμώνοντας περαιτέρω την ηγέτιδα θέση της εταιρείας στη διαχείριση και λειτουργία εμπορικών κέντρων. Η μέση πληρότητα των εμπορικών κέντρων προσεγγίζει το 99% με αμείωτο το ενδιαφέρον για νέες μισθώσεις.
Η επιτυχία στη διαφοροποίηση της δραστηριότητας των εμπορικών κέντρων του ομίλου σε σύγκριση με την λοιπή αγορά λιανικής επιβεβαιώνεται από την προτίμηση που σταθερά επιδεικνύει το καταναλωτικό κοινό.
Η λειτουργική κερδοφορία του εμπορικού κέντρου The Mall Athens ανήλθε στα €14,3 εκατ. σημειώνοντας άνοδο 4,4%. Σημειώνεται ότι ο τζίρος των καταστημάτων παρουσίασε αύξηση 2,2% ενώ ο αριθμός των επισκεπτών παρουσίασε αύξηση 2,6%. Η λειτουργική κερδοφορία του Mediterranean Cosmos στη Θεσσαλονίκη ανήλθε σε €7,3 εκατ., παρουσιάζοντας άνοδο 1,4%. Ο κύκλος εργασιών των καταστημάτων παρουσίασε αύξηση 5% και αύξηση του αριθμού των επισκεπτών κατά 4,3%. Σε ότι αφορά το Golden Hall, η λειτουργική του κερδοφορία το α΄ εξάμηνο 2018 ανήλθε σε €8,6 εκατ., παρουσιάζοντας σημαντική αύξηση 7,5%. Ο συνολικός κύκλος εργασιών των καταστημάτων κινήθηκε ανοδικά καταγράφοντας σημαντική αύξηση 6,6% ενώ ο αριθμός των επισκεπτών κινήθηκε ανοδικά με αύξηση 9,3%.
